О компании Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» 680033 г. Хабаровск, ул. Руднева, 39
ОКПО 81970022 ОГРН 1072722013220 ИНН 2725067430 КПП 272501001 Свидетельство о регистрации юридического лица в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Хабаровскому краю №1072722013220 10 июля 2008г Серия 27 № 001859145 Генеральный директор Полонский Александр Юрьевич Часы работы: Понедельник – пятница; с 9-00 до 18-00 часов, обед с 13-00 до 14-00 часов Суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан: директор, главный инженер - вторник с 16-00 до 18-00; (по предварительной записи) Приемная тел./факс (4212)75 86 49, e-mail
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Диспетчер, тел. (4212)75 88 22 ООО УК «Северный округ» является членом саморегулируемой организации«ЖКХ –Групп» с 24.10.2008г.: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 49, офис 308, тел. 94-16-22, 94-17-22 сайт: http://gkhgroup.ru Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» приступило к выполнению взятых на себя обязательств по договору управления, содержания и ремонта с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов с 01.10.2008г. Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и право открывать в установленном порядке расчетные счета в любых банках на территории Российской Федерации. В управлении ООО УК "Северный округ" по состоянию на 01.07.2018г. находится всего 376 МКД.
С целью реализации положений Жилищного кодекса РФ компания осуществляет функции управления по всему комплексу работ, связанных с содержанием и ремонтом жилищного фонда. В частности, Управляющая компания выполняет следующие функции: - управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; - оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; - оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов; - обеспечение услугами по регистрационному учету по месту жительства и месту пребывания; - осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; - выдача справок, выписок и т.д.; - осуществление перерасчетов за непредоставленные услуги или предоставленные услуги ненадлежащего качества; - предоставление круглосуточной информационно-диспетчерской услуги, рассмотрение жалоб и заявлений граждан; - заключение договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг, осуществление контроля за исполнением обязательств со стороны привлеченных организаций; - взаимодействие с надзорными и контролирующими государственными органами; - ведение технической документации и учета; - осуществление технического надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда; - инвентаризация, реструктуризация и ликвидация дебиторской и кредиторской задолженности. Цели Управляющей компании ООО УК "Северный округ": - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также предоставление коммунальных услуг Собственникам в пределах границ эксплуатационной ответственности общего имущества МКД, определенных действующим законодательством на момент заключения Договора. - повышение эффективности работы управляющей компании и подрядных организаций, снижение затрат на предоставление ЖКУ; - ликвидация критического уровня износа основных фондов путем проведения капитальных ремонтов, участия в программе реализации федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», участия в программе переселения жилищного фонда; - создание экономического механизма, стимулирующего экономное использование предприятиями энергетических и материальных ресурсов и сокращение нерационального потребления коммунальных услуг при гарантированном и бесперебойном их предоставлении; Для реализации задач по содержанию и ремонту многоквартирных домов ООО УК "Северный округ" заключены договоры с 8 подрядными организациями, с 11 поставщиками жилищных услуг и 7 поставщиками коммунальных услуг. В целях сокращения издержек предприятия проведена полная диспетчеризация лифтового оборудования. Для упрощения рабочего процесса введена система приемки, регистрации и доведения до исполнителей обращений граждан по вопросам ЖКХ Центром учета работ. Центр осуществляет прием и предварительный анализ информации через СALL-центр, использующий технологию компьютерной телефонии. Также дополнительно созданы автоматизированные рабочие места по приемке и регистрации обращений граждан во всех жилищно-эксплуатационных участках предприятий, обслуживающих жилищный фонд,находящийся в управлении ООО УК "Северный округ". Все обращения регистрируются в единой базе, имеют уникальный номер и гарантированно доводятся до исполнителей. Центр обработки вызовов имеет следующие преимущества: удобен для населения, обращение невозможно скрыть или удалить из системы, становится возможным контролировать сроки исполнения обращения и является дополнительным инструментом для оценки эффективности работы подрядных предприятий. Введена система учета работ по санитарному содержанию многоквартирных домов. Налажен учет фактов выполнения/невыполнения работ. Внедрена система проверки и учета выполненных работ по техническому обслуживанию жилищного фонда, выполняемых подрядными организациями. В Управляющей компании работает высококвалифицированный персонал, обладающий большим опытом работы и глубокими знаниями. В среднем стаж работы специалистов в отрасли ЖКХ составляет 13 лет. Принципы нашей работы:
- высокая профессиональная подготовка персонала
- Качественное и оперативное предоставление услуг
- Высокая деловая репутация на рынке ЖКХ
- Развитие технологий в области обслуживания жилых и нежилых помещений
Для снижения себестоимости оказываемых услуг на предприятии разработан ряд мероприятий, в том числе: - разработка и выполнение программ ресурсо- и энергосбережения до 2013г.; - разработка и выполнение программ по реализации федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; - снижение дебиторской задолженности.
реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; - снижение дебиторской задолженности.
|